Ray Cartwright: Resolution explained

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To the editor:

To the people of Shadow Mountain, I visited the court house on June 21 and received a copy of Resolution 2013-65 which reads as its title:

“A resolution creating and establishing the Shadow Mountain Village Local Improvement District (LID). That creation authorizes the construction and installation of improvements, adopting the plans for those improvements, providing for the assessment of property within the district, and authorizing other matters incidental to the making of said improvement.”

It summarizes the history of SMV and includes the reason for creating the LID, it explains how the County and City have agreed to collaborate to upgrade and replace the roads, sidewalks, drainage and the water and sewer mains. The funding (Craig Daily Press June 13, 2013) for the improvements has been broken into four groups, with Moffat County paying $2.4 million, the city of Craig shelling out $1 million, the Department of Local Affairs providing $1.65 million in grant money and homeowners paying $1.23 million of the total costs. The LID is needed in order for the county to apply to the Department of Local Affairs for the $1.65 million grant. It goes on to explain that the individual property owners own the water and sewer lines that connect their homes to the main pipes in the street.

The resolution states that replacing the water and sewer lines into the 267 individual properties will cost an estimated $4,738 per property and the entities are willing to finance that amount throughout a period of

20 years at a estimated cost of $19.47 per month added on to your water and sewer bill that we pay to the city. The resolution also states that the total cost of the improvements, exclusive of incidentals, shall not exceed the estimated budget amount of $1,265,046 (Resolution #2013-65). It also states that in the event that the property already has upgraded its water or sewer line, only the necessary line shall be installed and the related special assessment shall be equitably reduced.

It is my understanding that if you don’t want to have the water and sewer lines replaced, you will not be charged the $4,738 but need to be aware that the water and sewer lines from the mains to your property are substandard and the city has reduced the water pressure to keep from rupturing the water lines that presently are in place. Once the improvements are completed, the city will raise the pressure up again to provide adequate water pressure for the fire hydrants in SMV.

On an added note, I also requested and received a copy of Resolution 2013-66 which allows the entities to put it on the November 5, 2013, ballot.

En Español:

Al pueblo de montaña de la sombra, visité el Palacio de Justicia hoy 21/06/2013 y había recibido una copia de la resolución 2013-65 que lee como su título:

“Una resolución crear y establecer la sombra Mountain Village Local mejora Distrito (tapa). Esa creación autoriza la construcción e instalación de mejoras, la adopción de planes para esas mejoras, para la evaluación de propiedades dentro del distrito y autorizar otras cuestiones incidentales a la elaboración de dicha mejora.”

Resume la historia del SMV e incluye la razón para la creación de la tapa, explica cómo el Condado y ciudad acordaron colaborar para mejorar y reemplazar los caminos, veredas, drenaje y la red de agua y alcantarillado. La financiación (Craig Daily Press 13 de junio de 2013) para las mejoras se ha dividido en cuatro grupos, con el Condado de Moffat pagando $2,4 millones, la ciudad de Craig desembolsar $1 millón, el Departamento de asuntos locales ofreciendo $1,65 millones en dinero de la beca y los propietarios pagar $1,23 millones de los costos totales. La tapa es precisa del Condado aplicar al Departamento de asuntos locales para la concesión de $1,65 millones. Pasa a explicar que los propietarios individuales poseen las líneas de agua y alcantarillado que conectan sus hogares a las tuberías principales en la calle.

La resolución señala que reemplazar las líneas de agua y alcantarillado en las propiedades individuales 267 costará un estimado de $4.738 por propiedad y las entidades están dispuestas a financiar la cantidad durante un período de 20 años a un costo estimado de $19,47 por mes añaden a su agua y bill de alcantarillado que pagamos a la ciudad. La resolución también establece que el costo total de las mejoras, excluyendo gastos imprevistos, no excederá el monto del presupuesto estimado de $1,265,046.00 (resolución #2013-65). También establece que en caso de que la propiedad ya ha actualizado su línea de agua o el drenaje, se instalarán sólo la línea necesaria y reducirá equitativamente el gravamen especial relacionado.

Es mi entendimiento que si no quieres tener las líneas de agua y alcantarillado substituido le no se cobrará $4.738 pero necesitan ser conscientes de que las líneas de agua y alcantarillado de la red de su propiedad son deficientes y la ciudad ha reducido la presión del agua para evitar la ruptura de las tuberías de agua que actualmente se encuentra en el lugar. Una vez que finalicen las mejoras levantará la presión otra vez a lo que se necesita para proporcionar la presión de agua adecuada para las bocas de incendio en SMV.

En una nota adicional también solicitado y recibido una copia de la resolución 2013-66, que permite a las entidades poner el 5 de noviembreth 2013 boleta.

Ray Cartwright

Craig

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